realitná kancelária
realitná kancelária
Áno, aj o tomto hovorí novelizácia Katastrálneho zákona č.212/218 Z.z., ktorá vstúpila do platnosti ešte v októbri 2018. Znamená to, že nebudete musieť čakať na výmaz záložného práva vašej banky z listu vlastníctva aj viac ako 60 dní? Nie. V praxi to znamená, že vám Kataster nehnuteľností – a teraz pozor – „môže“ vymazať vaše záložné právo do 5…
Viac
Ste v záverečnej fáze vášho pravdepodobne najväčšieho obchodu v živote. Kúpne zmluvy sú na Katastri nehnuteľností, vlastnícke práva sú už prevedené na kupujúceho a peniaze z predaja nehnuteľnosti už máte na účte. K úplnej spokojnosti vám zostáva len odovzdanie nehnuteľnosti. Po celý čas vás sprevádza realitný maklér, ktorý vám radil a zodpovedal vaše otázky počas celého prevodu nehnuteľnosti….
Viac
Ste práve v banke a riešite vinkuláciu kúpnej ceny v prospech predávajúceho za prevádzanú nehnuteľnosť? Zbystrite hneď vašu pozornosť pri započutí slova „štandard“ od pracovníka banky. Pýtate sa prečo? Je na to veľmi jednoduchá odpoveď. Pracovník banky vám totiž s vysokou pravdepodobnosťou pripraví Vinkulačné zmluvy, kde budete mať už predpripravené štandardné podmienky stanovené bankou na uvoľnenie vinkulovanej sumy. A tak…
Viac
O príprave obchodných podmienok v kúpnej zmluve na prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti sa už popísali stohy papiera. Aj tu však pre dosiahnutie úspešného realitného konca platia v podstate jednoduché pravidlá. Stačí ich dodržať a po ukončení prevodu vlastníckych práv vo vás samotný proces zanechá určite dobrý dojem. Je zaužívaným zvykom zmluvných strán, že si nechajú skontrolovať návrh…
Viac