Štýlový rodinný dom s obytnou plochou 120 m2 + klenbová pivnica 45 m2 na pozemku 669 m2 – Pezinská ul. *** PONUKA KTORÁ SA UŽ NEZOPAKUJE ***

Pozrite si 3D prehliadku tejto nehnuteľnosti:

Ponúkame vám čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na Pezinskej ul. Na prízemí domu sú v smere do uličného trakt zrekonštruované valené klenby . V tesnej blízkosti domu je krásne historické centrum mesta Svätý Jur, ktoré bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Tento rodinný dom je vďaka svojmu logickému rozloženiu dostatočne priestranný a využijete v ňom skutočne každú časť obytnej a úžitkovej plochy.

V prednom krídle domu sa nachádza klasická vínna pivnica s valenou klenbou.
V zadnom krídle domu je bezproblémová možnosť dostavania druhého samostatného bytu, ktorý je v súčasnosti pripravený na rekonštrukciu.
Na pozemku sú dve studne, pričom jedna studňa je klasická kamenná a nachádza sa v záhradnej časti domu a druhá studňa je priamo v pivnici pod domom.

• Obytná plocha rodinného domu je 100 m2 + podkrovie 20 m2
• Obytná plocha druhého bytu je 45 m2 (možnosťou vybudovania krásneho 2izbového bytu)
• Plocha pozemku na ktorom stoja obidve stavby je 669 m2
• Plocha klenbovej pivnice pod domom 45 m2

Dom je situovaný na východnej strane ulici v pozícií nárožného objektu ulíc Pezinskej a Na Skalke, v blízkosti rímskokatolíckeho kostola Svätej Trojice ( dolného kostola a Kláštora Piaristov).
Dom je v zásadách pamiatkovej starostlivosti pre mesto Svätý Jur charakterizovaný ako renesačný dom z 1. polovice 17. storočia s úpravami v 18. kedy bola pristavená druhá bytová jednotka, 19. a 20. storočí.
História tohto domu vás zavedie až do 17. Storočia. V minulosti sa v tomto dome stretával aj Svätojurský vinohradnícky spolok čo je zdokumentované v knihe Dejiny písané vínom, kde je uvedená väčšina významných osobností a zaujímavých stavieb zo Svätého Jura.

Rodinný dom je situovaný na východnej strane ulici v pozícií nárožného objektu ulíc Pezinskej a Na Skalke, v blízkosti rímskokatolíckeho kostola Svätej Trojice ( dolného kostola a Kláštora Piaristov).Dom je v je charakterizovaný ako renesačný dom z 1. polovice 17. storočia s úpravami v 18. kedy bola pristavená druhá bytová jednotka, 19. a 20. storočí.
Záhradná časť pozemku sa bezprostredne dotýka historického hradbového opevnenia, ktorého genius loci pocítite hneď ako budete sedieť vo vašom záhradnom altánku. Záhrada s kvitnúcimi kvetmi vám poskytne skutočne dokonalé súkromie.

V roku 2006 bol realizovaný nový krov, výmena okien za plastové a opravy vnútorných omietok. Boli realizované nová elektroinštalácia, nové radiátory, kúrenie (kotol bol menený v roku 2020 a je v záruke). Kúrenie je plynové a tiež na tuhé palivo (nová krbová piecka montovaná v decembri 2020).

Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento dom bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4R7 bude vyúsťovať v tesnej blízkosti priamo pred mestom Svätý Jur

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme informácie, ktoré Vás zaujímajú.

Cena nehnuteľnosti: 249.900,- EUR
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***

Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER – 0905 618 434
For English communication call: 0905 10 49 10

Cena nehnuteľností zahŕňa:
– komplexné realitné poradenstvo
– províziu pre realitnú kanceláriu
– odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu