Nové pravidlá pre znalecké posudky: presnejšie, kontrolovanejšie, digitálne

Znalecké posudky prešli v posledných rokoch modernizáciou. Banky dnes vyžadujú detailnejšie popisy, presnejšie technické údaje a povinné fotodokumentačné prílohy. Posudky tiež musia byť archivované elektronicky v systéme, ktorý umožňuje rýchle overenie.

Aj drobné chyby v posudku môžu viesť k spomaleniu hypotéky alebo odmietnutiu financovania. Typické problémy:

• nesprávne m2,
• chýbajúca technická dokumentácia,
• zle uvedené rekonštrukcie,
• neaktuálne fotografie,
• metodické chyby v porovnávacích nehnuteľnostiach.

Pre majiteľa to môže znamenať zdržanie až niekoľko týždňov.

Pracujeme výlučne so znalcami, ktorí poznajú metodiku jednotlivých bánk a vedia sa prispôsobiť ich požiadavkám. Dbáme na to, aby posudok odrážal reálnu trhovú hodnotu – nie podhodnotenú cenu, ktorá kupujúcemu skomplikuje schválenie hypotéky.